Industrieweg 16 M

Omschrijving

TE HUUR
Circa 108 m² bedrijfsruimte
Circa 60 m² kantoorruimte

De bedrijfsunit is gelegen op bedrijventerrein ‘Het Spectrum’ aan de Industrieweg in Vught. Het pand maakt onderdeel uit van een kleinschalig bedrijvenpark waarin meerdere bedrijfsunits aaneengeschakeld gebouwd zijn. De betreffende unit aan de Industrieweg 16M beschikt over circa 108 m² bedrijfsruimte op de begane grond en eerste verdieping. Daarnaast is op de verdieping circa 60 m² kantoorruimte aanwezig.

In de directe omgeving bevinden zich onder andere Vawo B.V., Geotrade B.V., KK Brandertechniek B.V. en Schuurmans & Rombouts Accountant/Belastingadv. B.V., Fysiofit Vught, etc.

Bedrijfsruimte
De bedrijfsunit beschikt over circa 108 m² bedrijfsruimte verdeeld over de begane grond en eerste verdieping.

Kenmerken bedrijfsruimte
- TL-verlichting
- Alarm
- Betonvloer
- Elektrische overheaddeur
- Brandpreventiemiddelen
- Camerabewaking
- Zelfstandige nutsvoorzieningen

Kantoorruimte
De unit beschikt tevens over circa 60 m² inpandige kantoorruimte. Deze is gelegen op de begane grond.

Kenmerken kantoorruimte
- TL-verlichting
- Systeemplafond
- Pantry
- Toilet
- Deuropeningsinstallatie
- Laminaatvloer

Buitenterrein en parkeren
Op het buitenterrein is ruim voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Het terrein is tevens voorzien van terreinverlichting.

Bestemming
Het bedrijfsgebouw is volgens opgave van de gemeente Vught opgenomen in het bestemmingsplan bedrijventerrein ‘Molenstraat eo 2016’. Dit werd vastgesteld bij Raadsbesluit d.d. 22 december 2016.
 
Het perceel heeft volgens dit bestemmingsplan de bestemming 'Enkelbestemming Gemengd - 2’ met als functieaanduiding 'detailhandel volumineus'.  
 
Maximum bebouwingspercentage terrein: 75%
Maximum bouwhoogte:13 m

Locatie
De bedrijfsunit is gelegen aan de Industrieweg 16 m in Vught. Deze plaats is enkele kilometers ten zuiden gelegen van Den Bosch, pal aan de rijksweg A2 (Amsterdam – Maastricht) en A65/N65 (Den Bosch – Tilburg). De industrieweg sluit aan op de Molenstraat, welke over gaat in de Repelweg en via de Laagstraat, Glorieuxlaan en Haldersebaan aansluiting geeft op de A2. Zowel de A2 als de N65 zijn op nog geen 1.000 meter afstand van de bedrijfsunit gelegen.

Een bushalte met een rechtstreekse busverbinding naar Den Bosch bevindt zich op circa 200 meter afstand. Het station Vught bevind zich eveneens op loopafstand. Hierdoor is de unit met openbaar vervoer eveneens goed te bereiken.