Parallelweg 56 A

Omschrijving

TE HUUR
Circa 268 m² bedrijfsruimte
Circa 56 m² receptie-/kantineruimte
Circa 56 m² kantoor-/opslagruimte
Circa 100 m² wasboxen/buitenopslag
Op perceel van 993 m²!

Garagebedrijven zijn op deze locatie niet gewenst.

Het bedrijfsobject is gelegen op bedrijventerrein Boschveld, aan de achterzijde van het Centraal Station 's-Hertogenbosch en nabij het centrum. Grenzend aan het Paleiskwartier, een woonwijk met moderne kantoorcomplexen.

In de directe omgeving bevinden zich o.a. Everybody Shirts, Helixers B.V., Kleefkracht Sign & Print en K+R Interior Concepts.

Het bedrijfsobject heeft een totale oppervlakte van circa 380 m² en bestaat uit circa 268 m² bedrijfsruimte (autogarage), circa 56 m² receptie-/kantineruimte gelegen op de begane grond en circa 56 m² kantoor-/opslagruimte gelegen op de verdieping.

Kenmerken bedrijfsruimte
- Verlichting middels TL-verlichting
- Betonvloer
- Heater
- Lichtstraat
- 3 Overheaddeuren
- Alarminstallatie
- Krachtstroom
- Brandblusvoorzieningen

Kenmerken kantoorruimte
- Verlichting middels TL-verlichting
- Pantry

Terrein
Op het buitenterrein zijn 4 wasboxen en buitenopslag aanwezig van totaal circa 100 m². Het buitenterrein beschikt over een afsluitbare poort en is voorzien van klinkers en buitenverlichting. Het terrein biedt voldoende mogelijkheden om te parkeren.

Bestemming
Het bedrijfsgebouw is volgens opgave van de gemeente 's-Hertogenbosch  opgenomen in het bestemmingsplan ‘Boschveld'. Dit werd deels onherroepelijk vastgesteld bij Raadsbesluit d.d. 9 oktober 2012.
 
Het perceel heeft volgens dit bestemmingsplan de bestemming ‘Bedrijventerrein’ .

Maximum bouwhoogte (m): 15
Maximum bebouwingspercentage (m): 70

Locatie
Het bedrijfsobject is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer. Vanaf het centraal station, gelegen op loopafstand, vertrekken dagelijks vele bussen en treinen. Voor voetgangers en fietsers zijn veilige fietspaden en wandelpromenades aangelegd. Via de passerelle bent u in een mum van tijd in het historische centrum van 's-Hertogenbosch.

Ook de bereikbaarheid per eigen vervoer is goed. Het gebied heeft een prima aansluiting op de A2, A50 en de A59 en zijn op 10 autominuten afstand gelegen.

Aan de overzijde van het object is een parkeerplaats van Parallelweg 31 Parking gevestigd.