Nieuwkuikseweg 13

Omschrijving

TE HUUR
Circa 260 m² bedrijfsruimte
Circa 85 m² kantoorruimte

Het object is gelegen aan de Nieuwkuikseweg 13 te Helvoirt. Helvoirt is een dorp met circa 4.700 inwoners en onderdeel van de gemeente Haaren. De directe omgeving kenmerkt zich voornamelijk door woningbouw. Bedrijven in de nabije omgeving zijn o.a. Gubbels BV, Van Kuijk B.V., Hoverniersbedrijf Harrie van de Loo etc.

Bedrijfsruimte
De bedrijfsruimte heeft een oppervlakte van 260 m² gelegen op de begane grond.

Kenmerken bedrijfsruimte
- Betonvloer
- Wanden en dak van geïsoleerde sandwichpanelen
- Directe ingang bedrijfsruimte middels schuifpui
- Verlichting middels TL-verlichting
- Overheaddeur
- Brandblusvoorzieningen

Kantoorruimte
De kantoorruimte heeft een oppervlakte van circa 85 m² gelegen op de begane grond.

Kenmerken kantoorruimte
- Gezamenlijke entree
- Systeemplafond
- Verlichting

Terrein
Het buitenterrein is afsluitbaar middels een elektrische poort en is voorzien van klinkerbestrating en buitenverlichting. Er is ruim voldoende gelegenheid om te parkeren op eigen terrein.

Bestemming
Het bedrijfsgebouw is volgens opgave van de gemeente Haaren opgenomen in het bestemmingsplan ‘Buitengebied Haaren'. Dit werd vastgesteld bij Raadsbesluit d.d. 7 september 2011. 

Het perceel heeft volgens dit bestemmingsplan de bestemming ‘Bedrijf’ met als functieaanduiding 'specifieke vorm van bedrijf -5'. Het perceel heeft volgens dit bestemmingsplan de dubbelbestemming ‘Waarde - Archeologie 2’

Daarnaast heeft het perceel als gebiedsaanduidingen 'overige zone- groenblauwe mantel en overige zone- stalderingsgebied'. 

Bereikbaarheid
Helvoirt is gelegen aan de N65 (’s-Hertogenbosch - Tilburg). Deze sluit bij ’s-Hertogenbosch aan op de A2 (Amsterdam - Maastricht) en bij Tilburg op de A58 (Eindhoven - Breda). De bereikbaarheid met eigen vervoer is hierdoor goed te noemen.
Op korte afstand van het object (38 meter) is een bushalte gelegen waarvandaan er een directe busverbinding is met het NS Centraal Station ’s-Hertogenbosch, Tilburg, Vught en Oisterwijk.