St.-Lambertusstraat 36

Omschrijving

TE HUUR
Twee bedrijfsunits van circa 320 m²

De bedrijfsruimtes, ofwel hallen, bevinden zich op het industrieterrein van staalconstructiebedrijf Schuurmans, gevestigd in Cromvoirt, gemeente Vught. De hallen maken onderdeel uit van één van drie units waarvan twee units nog beschikbaar zijn.

Bedrijfsunit 36B
Deze bedrijfsunit bestaat uit ongeveer 180 m² bedrijfsruimte met bovenverdieping met 144 m². De ruimte is geschikt voor opslag van artikelen, producten en kan dienen als werkplaats.

Kenmerken 36B
- Verlichting in alle ruimtes
- Lichtstraat met elektrisch te openen dakraam
- Toiletgroep met dubbel toilet en wasbakken
- Elektrische overheaddeur
- Krachtstroom voorzieningen
- Verdiepingsvloer met trap en wegneembare hekken
- CV-ketel
- Gasheater
- Plafondventilators
- Diverse ruimtes met netwerkvoorzieningen
- Losse kantine met keukenblok
- Voorportaal los af te sluiten i.v.m. pakketten
- Parkeervoorziening achter poort

Bedrijfsunit 36C
De hal, nummer 36C, heeft een oppervlakte van 180 m² met een bovenverdieping van circa 142 m². De ruimte is geschikt voor opslag van artikelen, producten en kan dienen als werkplaats.

Kenmerken 36C
- Verlichting in alle ruimtes
- Lichtstraat met elektrisch te openen dakraam
- Toiletgroep met enkel toilet
- Elektrische overheaddeur
- Krachtstroom voorzieningen
- Verdiepingsvloer met trap en wegneembare hekken
- CV-ketel
- Gasheater
- Plafondventilators
- Kantoorruimte met voorziening t.b.v. plaatsen klein keukenblok en netwerkaansluitingen
- Voorportaal los af te sluiten i.v.m. pakketten
- Parkeervoorziening achter poort

Terrein
Het terrein kan worden afgesloten met een elektrisch bedienbare schuifpoort en is 24/7 toegankelijk. Elk van de units heeft parkeerplaatsen op het eigen terrein.

Huurprijs
Huurprijs € 18.500,00 exclusief btw per jaar, exclusief water en licht/gas.

Bestemming
Het bedrijfsgebouw is volgens opgave van de gemeente Vught opgenomen in het bestemmingsplan ‘Buitengebied Vught 2022. Dit werd vastgesteld bij Raadsbesluit d.d.22 juni 2023.
 
Het perceel heeft volgens dit bestemmingsplan de bestemming ‘Bedrijf’ met als specifieke vorm van bedrijf -20.
 
Maximum bouwhoogte (m): 9,5
Maximum goothoogte (m): 5,5

Locatie
Cromvoirt ligt op relatief korte afstand van ‘s-Hertogenbosch (9 km.) en Tilburg (18 km.) en is goed bereikbaar vanaf de A2 en A65/N65.