Hambakenwetering 10 a

te 's-Hertogenbosch

TE HUUR

Ca. 695 m² kantoorruimte

Ca. 255 m² opslagruimte

 

 

ALGEMEEN

 

Het object is gelegen op het “High Tech Park” van ’s-Hertogenbosch aan de Hambakenwetering 10a. In de directe omgeving zijn onder meer gevestigd: Fortis Commercial Finance, Fortis Lease, GE Medical Systems, Notox van Van der Linden Pomptechniek.

 

 

BEREIKBAARHEID

 

De bereikbaarheid met het eigen vervoer is uitstekend. Het bedrijventerrein is gelegen aan de op- en afritten van de rijksweg A59 (Zevenbergen - Waalwijk -

’s-Hertogenbosch), die in oostelijke richting bij het knooppunt Empel direct aansluit op de rijksweg A2 (Amsterdam - Maastricht). In westelijke richting kent de weg aansluitingen met de rijksweg A27 (Breda - Utrecht) en de rijksweg A16 (Rotterdam - Breda). De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is eveneens goed, een bushalte met rechtstreekse aansluiting op het NS centraal station

's-Hertogenbosch treft u in de nabije omgeving.

 

 

OBJECT

 

Het betreft circa 356 m² kantoorruimte op de begane grond en circa 339 m² kantoorruimte op de 1ste verdieping alsmede circa 255 m² opslagruimte op de begane grond. Deelverhuur is mogelijk.

 

Kenmerken van de kantoorruimte

- Deels vloerbedekking en deels houten vloer

- Systeemplafonds voorzien van TL-verlichtingsarmaturen

- Airconditioning

- Radiatoren

- Dames- en herentoiletgroep

- Deels metselwerk en deels flexibele scheidingswanden

 

Kenmerken van de opslagruimte

- Stalen constructie

- Betonvloer

- Direct gestookte heater

- Handmatig bedienbare overheaddeur

- Alarminstallatie

- TL-verlichtingsarmaturen

 

 

TERREIN

 

Op het buitenterrein zijn voor de te huren ruimten 25 parkeerplaatsen beschikbaar. Het buitenterrein is (gedeeltelijk) voor gemeenschappelijk gebruik.

 

 

HUURGEGEVENS

 

Huurprijs:   

€ 100.000,00 exclusief B.T.W. per jaar inclusief parkeerplaatsen;

 

Servicekosten:   

nader overeen te komen;

 

Huurtermijn:

in overleg;

 

Huurbetaling:

per maand vooruit;

 

Bankgarantie:

ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en te vermeerderen met overheidswege verschuldigde B.T.W.;

 

Indexering:

jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer van de consumentenprijsindex (CPI) Alle Huishoudens (2006 = 100) als gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek;

 

Aanvaarding:

in overleg.

 

 

Voor nadere inlichtingen:

 

Saris & Partners Makelaars

Tel:  073 – 623.33.11   

Fax: 073 – 623.87.87   

E-mail: info@sarisenpartners.nl

Internet: www.sarisenpartners.nl

Algemene gegevens
Type	Huur
Huurprijs	€ 100.000,00
BTW belast	ja
Kantoorruimte	Ca. 695 m²
Overige	Ca. 255 m² Opslagruime
Ligging	High Tech Park
Parkeren	Op het buitenterrein zijn voor de te huren ruimten 25 parkeerplaatsen beschikbaar. Het buitenterrein is (gedeeltelijk) voor gemeenschappelijk gebruik.
Adres
Straat	Hambakenwetering
Huisnummer	10a
Postcode	5231 DC
Woonplaats	's-Hertogenbosch
Overige
Huurconditie	per jaar